47 estudios de vivienda 2026: arriendo por habitaciones en 18 ciudades, primas de amenidades y rangos de precio
Publicamos 47 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0) hechos con los exportes de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026. Arriendo por número de habitaciones (sin amoblar) en Medellín, Cartagena, Envigado, Sabaneta, Pereira, Santa Marta y El Retiro, y alquiler por dormitorios en Lima, Santiago de Chile, Ciudad de México, Buenos Aires, Montevideo, Asunción, Santo Domingo, Quito, Guayaquil, Santa Cruz de la Sierra y Lisboa. Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto cerrado y el parqueadero frente a apartamentos comparables en Medellín, Barranquilla, Envigado, Sabaneta y Rionegro. Qué apartamento se compra en cada rango de precio (tamaño, m² y porcentaje de la oferta) en 17 ciudades de Colombia. Y cuántos m² alcanzan 1 y 4 millones de pesos de arriendo, 400 y 800 millones de compra, y USD 50.000, USD 200.000 y USD 500 al mes en 30 ciudades de Latinoamérica y Portugal. Cada estudio trae metodología, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo y copia en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos. No incluimos tendencias en el tiempo.
Colombia: arriendo por número de habitaciones
Arriendo en Santiago de Chile por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento
En Santiago de Chile, arrendar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 370.000 pesos chilenos (USD 377) al mes y uno de 2 dormitorios, 480.000 pesos chilenos (USD 489) (+29,7 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 612.500 pesos chilenos (USD 623).
- Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est…
- DOI (Zenodo): doi.org
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Arriendo en Medellín por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Medellín, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 3.600.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 3.900.000 pesos (+8,3 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 5.100.000 pesos.
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Arriendo en Cartagena por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Cartagena, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 2.669.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 3.000.000 pesos (+12,4 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 4.500.000 pesos.
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Arriendo en Envigado por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Envigado, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 3.800.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 4.150.000 pesos (+9,2 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 4.500.000 pesos.
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Arriendo en Sabaneta por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Sabaneta, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 2.500.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 2.850.000 pesos (+14,0 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 3.300.000 pesos.
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Arriendo en Pereira por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Pereira, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 1.920.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 2.600.000 pesos (+35,4 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 3.100.000 pesos.
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Arriendo en Santa Marta por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Santa Marta, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 2.500.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 3.250.000 pesos (+30,0 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 3.700.000 pesos.
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Arriendo en El Retiro por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En El Retiro, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 3.950.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 4.175.000 pesos (+5,7 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 4.200.000 pesos.
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Latinoamérica y Lisboa: alquiler por dormitorios
Alquiler en Lima por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento
En Lima, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 2.400 soles (USD 699) al mes y uno de 2 dormitorios, 2.880 soles (USD 838) (+20,0 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 3.892 soles (USD 1.133).
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Renta en Ciudad de México por número de recámaras: cuánto cuesta cada tipo de departamento
En Ciudad de México, rentar un departamento de 1 recámara cuesta en la mediana 25.000 pesos mexicanos (USD 1.354) al mes y uno de 2 recámaras, 30.438 pesos mexicanos (USD 1.648) (+21,8 %). Uno de 3 o más recámaras se pide en 55.000 pesos mexicanos (USD 2.979).
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Alquiler en Buenos Aires por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento
En Buenos Aires, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 750.000 pesos argentinos (USD 495) al mes y uno de 2 dormitorios, 1.100.000 pesos argentinos (USD 726) (+46,7 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 1.500.000 pesos argentinos (USD 990).
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Alquiler en Montevideo por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Montevideo, alquilar un apartamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 27.900 pesos uruguayos (USD 694) al mes y uno de 2 dormitorios, 33.200 pesos uruguayos (USD 826) (+19,0 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 40.000 pesos uruguayos (USD 995).
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Alquiler en Asunción por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento
En Asunción, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 4.300.000 guaraníes (USD 754) al mes y uno de 2 dormitorios, 5.650.000 guaraníes (USD 990) (+31,4 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 7.200.000 guaraníes (USD 1.262).
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Alquiler en Santo Domingo por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Santo Domingo, alquilar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana USD 1.100 al mes y uno de 2 habitaciones, USD 1.400 (+27,3 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en USD 1.800.
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Alquiler en Quito por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento
En Quito, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana USD 550 al mes y uno de 2 dormitorios, USD 900 (+63,6 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en USD 950.
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Alquiler en Guayaquil por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento
En Guayaquil, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana USD 500 al mes y uno de 2 dormitorios, USD 850 (+70,0 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en USD 1.100.
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Alquiler en Santa Cruz de la Sierra por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento
En Santa Cruz de la Sierra, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana USD 425 al mes y uno de 2 dormitorios, USD 630 (+48,2 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en USD 785.
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Alquiler en Lisboa por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de apartamento
En Lisboa, alquilar un apartamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 1.450 euros (USD 1.630) al mes y uno de 2 dormitorios, 1.650 euros (USD 1.855) (+13,8 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 2.300 euros (USD 2.585).
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Primas de amenidades en el arriendo
Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Medellín
En Medellín, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo barrio, habitaciones y tamaño es «amoblado»: +40,9 % en el canon. La que menos pesa es «conjunto cerrado» (+3,2 %).
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Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Barranquilla
En Barranquilla, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo estrato, habitaciones y tamaño es «amoblado»: +45,9 % en el canon. La que menos pesa es «conjunto cerrado» (+15,6 %).
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Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Envigado
En Envigado, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo estrato, habitaciones y tamaño es «amoblado»: +38,8 % en el canon. La que menos pesa es «acepta mascotas» (+1,6 %).
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Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Sabaneta
En Sabaneta, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo estrato, habitaciones y tamaño es «amoblado»: +45,4 % en el canon. La que menos pesa es «acepta mascotas» (+0,4 %).
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Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Rionegro
En Rionegro, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo estrato, habitaciones y tamaño es «conjunto cerrado»: +3,2 % en el canon. La que menos pesa es «acepta mascotas» (-1,3 %).
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Qué se compra en cada rango de precio
Qué apartamento se compra en Bogotá en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Bogotá, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es Más de 1.200 M de pesos (31,6 % de los avisos), con un área mediana de 218 m². El 19,9 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Medellín en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Medellín, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es Más de 1.200 M de pesos (28,9 % de los avisos), con un área mediana de 192 m². El 8,7 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Cali en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Cali, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (33,4 % de los avisos), con un área mediana de 62 m². El 40,0 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Barranquilla en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Barranquilla, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 350–500 M de pesos (27,9 % de los avisos), con un área mediana de 96 m². El 28,5 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Cartagena en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Cartagena, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es Más de 1.200 M de pesos (27,0 % de los avisos), con un área mediana de 153 m². El 10,6 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Pereira en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Pereira, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 350–500 M de pesos (29,8 % de los avisos), con un área mediana de 74 m². El 30,2 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Envigado en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Envigado, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (35,6 % de los avisos), con un área mediana de 81 m². El 1,7 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Sabaneta en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Sabaneta, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (55,8 % de los avisos), con un área mediana de 80 m². El 11,2 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Rionegro en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Rionegro, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (38,4 % de los avisos), con un área mediana de 74 m². El 24,3 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Santa Marta en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Santa Marta, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (27,7 % de los avisos), con un área mediana de 74 m². El 14,4 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Bucaramanga en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Bucaramanga, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 350–500 M de pesos (28,8 % de los avisos), con un área mediana de 90 m². El 31,3 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Manizales en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Manizales, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (29,5 % de los avisos), con un área mediana de 99 m². El 29,9 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Armenia en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Armenia, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (32,0 % de los avisos), con un área mediana de 58 m². El 42,2 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Ibagué en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Ibagué, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (37,1 % de los avisos), con un área mediana de 64 m². El 53,7 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Chía en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Chía, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (51,5 % de los avisos), con un área mediana de 50 m². El 52,6 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Itagüí en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Itagüí, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 350–500 M de pesos (43,2 % de los avisos), con un área mediana de 65 m². El 16,1 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Qué apartamento se compra en Bello en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta
En Bello, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (48,2 % de los avisos), con un área mediana de 56 m². El 51,0 % de la oferta cuesta menos de 350 millones.
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Cuánto rinde tu presupuesto
¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 1 millón de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia
Con 1 millón de pesos al mes se arriendan unos 53 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 20 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 21 m² y en Medellín para 20 m².
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¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 4 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia
Con 4 millones de pesos al mes se arriendan unos 211 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 81 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 83 m² y en Medellín para 81 m².
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¿Cuántos metros cuadrados se compran con 400 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia
Con 400 millones de pesos se compran unos 118 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 43 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 55 m² y en Medellín para 53 m².
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¿Cuántos metros cuadrados se compran con 800 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia
Con 800 millones de pesos se compran unos 236 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 86 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 110 m² y en Medellín para 107 m².
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¿Cuántos metros cuadrados se compran con 200.000 dólares? 30 ciudades de Latinoamérica y Portugal
Con 200.000 dólares se compran unos 264 m² de apartamento en Maracaibo (Venezuela), la ciudad que más rinde de 30, y solo 24 m² en Lisboa (Portugal).
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¿Cuántos metros cuadrados se compran con 50.000 dólares? 30 ciudades de Latinoamérica y Portugal
Con 50.000 dólares se compran unos 66 m² de apartamento en Maracaibo (Venezuela), la ciudad que más rinde de 30, y solo 6 m² en Lisboa (Portugal).
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¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 500 dólares al mes? 34 ciudades de Latinoamérica y Portugal
Con 500 dólares al mes se arriendan unos 125 m² de apartamento en Cochabamba (Bolivia), la ciudad que más rinde de 34, y solo 12 m² en Punta del Este (Uruguay).
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Metodología común: precios pedidos (no de cierre) de avisos vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026; duplicados exactos eliminados; recorte P1–P99 por país, operación, moneda y tipo; precio por m² solo con área declarada (12–2.000 m²); mínimo 30 avisos por celda y nunca se mezclan monedas. La rentabilidad bruta es el arriendo anual sobre el precio pedido, con medianas por m² de cada barrio o zona. Las primas de amenidades comparan apartamentos del mismo barrio o estrato, habitaciones y rango de área. Conversión a dólares con ExchangeRate-API (actualización del 18 de octubre de 2026; 1 USD = 3.182,80 COP). Fuente: Aptología (aptologia.com).
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X) · Datos: CC BY 4.0 · Cita: Aptología (aptologia.com), 2026.
46 estudios de vivienda 2026: estrato en 18 ciudades, administración por barrio, Lima, Santa Cruz y Punta del Este
Publicamos 46 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0) hechos con los exportes de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026. Precio de venta de apartamentos por estrato (m², tamaño y habitaciones) en Bucaramanga, Manizales, Armenia, Santa Marta, Envigado, Sabaneta, Rionegro, Bello, Itagüí, Chía, Cajicá, Ibagué, Floridablanca, Villavicencio, Zipaquirá y Jamundí; arriendo por estrato y número de habitaciones en Santa Marta, Envigado, Sabaneta, Rionegro y Cajicá. Cuota de administración por barrio en Cartagena, Pereira, Sabaneta, Rionegro, Santa Marta, Bello, Itagüí, Manizales, Bucaramanga, Armenia, Chía y Cajicá; mantenimiento por distrito en Lima, expensas por zona en Santa Cruz de la Sierra y gastos comunes en Punta del Este. Rentabilidad del alquiler por freguesia en Lisboa, por comuna en Santiago de Chile y por sector en El Retiro (Antioquia). Además: cuántos m² se arriendan con 1,5 y 3 millones y se compran con 200 y 500 millones en 38 ciudades, qué porcentaje de la oferta cae en cada rango de precio (31 ciudades de Colombia y 20 de Latinoamérica y Portugal en dólares) y precio de las casas por estrato frente a los apartamentos. Cada estudio trae metodología, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo y copia en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos. No incluimos tendencias en el tiempo.
Colombia: precio de venta por estrato
Precio de los apartamentos en venta en Bucaramanga por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Bucaramanga el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,17 millones de pesos en estrato 3 y 5,48 millones de pesos en estrato 6, 1,3 veces más. El precio total mediano va de 265 millones de pesos a 760 millones de pesos según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est…
- DOI (Zenodo): doi.org
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Precio de los apartamentos en venta en Manizales por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Manizales el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,66 millones de pesos en estrato 3 y 6,40 millones de pesos en estrato 6, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 280 millones de pesos a 620 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Armenia por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Armenia el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,73 millones de pesos en estrato 3 y 6,65 millones de pesos en estrato 6, 1,8 veces más. El precio total mediano va de 220 millones de pesos a 720 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Santa Marta por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Santa Marta el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,65 millones de pesos en estrato 3 y 9,53 millones de pesos en estrato 6, 2,0 veces más. El precio total mediano va de 275 millones de pesos a 730 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Envigado por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Envigado el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,61 millones de pesos en estrato 2 y 8,86 millones de pesos en estrato 5, 1,6 veces más. El precio total mediano va de 450 millones de pesos a 1.150 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Sabaneta por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Sabaneta el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,38 millones de pesos en estrato 2 y 7,33 millones de pesos en estrato 4, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 300 millones de pesos a 680 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Rionegro por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Rionegro el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,62 millones de pesos en estrato 3 y 10,44 millones de pesos en estrato 6, 1,9 veces más. El precio total mediano va de 310 millones de pesos a 1.190 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Bello por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Bello el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,38 millones de pesos en estrato 2 y 6,21 millones de pesos en estrato 4, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 248 millones de pesos a 415 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Itagüí por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Itagüí el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,82 millones de pesos en estrato 2 y 8,08 millones de pesos en estrato 5, 1,7 veces más. El precio total mediano va de 330 millones de pesos a 650 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Chía por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Chía el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,00 millones de pesos en estrato 2 y 9,93 millones de pesos en estrato 6, 2,0 veces más. El precio total mediano va de 250 millones de pesos a 1.880 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Cajicá por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Cajicá el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,62 millones de pesos en estrato 2 y 6,72 millones de pesos en estrato 5, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 260 millones de pesos a 550 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Ibagué por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Ibagué el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,49 millones de pesos en estrato 2 y 5,00 millones de pesos en estrato 5, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 170 millones de pesos a 620 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Floridablanca por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Floridablanca el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,17 millones de pesos en estrato 3 y 7,22 millones de pesos en estrato 6, 1,7 veces más. El precio total mediano va de 275 millones de pesos a 748 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Villavicencio por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Villavicencio el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,00 millones de pesos en estrato 3 y 5,96 millones de pesos en estrato 5, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 230 millones de pesos a 750 millones de pesos según el estrato.
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Precio de las casas en venta en Colombia por estrato: total, m² y comparación con apartamentos
En Colombia una casa en venta cuesta en la mediana 2,76 millones de pesos por m² en estrato 2 y 5,98 millones de pesos en estrato 6; el precio total mediano va de 450 millones de pesos a 2.200 millones de pesos. En estrato 6 el m² de casa sale -24,9 % frente al de apartamento; en estrato 3, -30,1 %.
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Precio de los apartamentos en venta en Zipaquirá por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Zipaquirá el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,14 millones de pesos en estrato 2 y 4,68 millones de pesos en estrato 4, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 193 millones de pesos a 320 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Jamundí por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Jamundí el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,20 millones de pesos en estrato 3 y 4,22 millones de pesos en estrato 5, 1,3 veces más. El precio total mediano va de 198 millones de pesos a 430 millones de pesos según el estrato.
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Colombia: arriendo por estrato y habitaciones
Arriendo en Santa Marta por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Santa Marta, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.400.000 pesos al mes en estrato 4 y 4.000.000 pesos en estrato 6, 1,7 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 31.946 pesos a 48.649 pesos al mes según el estrato.
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Arriendo en Envigado por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Envigado, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.600.000 pesos al mes en estrato 3 y 4.800.000 pesos en estrato 6, 1,8 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 32.667 pesos a 51.765 pesos al mes según el estrato.
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Arriendo en Sabaneta por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Sabaneta, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.100.000 pesos al mes en estrato 2 y 3.400.000 pesos en estrato 5, 1,6 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 36.000 pesos a 43.590 pesos al mes según el estrato.
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Arriendo en Rionegro por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Rionegro, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.600.000 pesos al mes en estrato 3 y 6.200.000 pesos en estrato 6, 3,9 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 30.769 pesos a 54.545 pesos al mes según el estrato.
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Arriendo en Cajicá por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Cajicá, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.550.000 pesos al mes en estrato 3 y 2.750.000 pesos en estrato 5, 1,8 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 28.571 pesos a 39.872 pesos al mes según el estrato.
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Colombia: cuota de administración por barrio
Cuota de administración en Cartagena por barrio: cuánto se paga por m²
En Cartagena, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Bahia Kristal: 10.354 pesos por m² al mes en la mediana (720.000 pesos de cuota). La más barata, en Ternera, con 3.299 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 740.000 pesos al mes (7.303 pesos por m²).
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Cuota de administración en Pereira por barrio: cuánto se paga por m²
En Pereira, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Alpes: 6.193 pesos por m² al mes en la mediana (637.000 pesos de cuota). La más barata, en Los Corales, con 3.673 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 398.000 pesos al mes (4.794 pesos por m²).
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Cuota de administración en Sabaneta por barrio: cuánto se paga por m²
En Sabaneta, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Prados de Sabaneta: 5.494 pesos por m² al mes en la mediana (390.000 pesos de cuota). La más barata, en María Auxiliadora, con 3.927 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 380.000 pesos al mes (4.890 pesos por m²).
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Cuota de administración en Rionegro por barrio: cuánto se paga por m²
En Rionegro, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Sajonia: 7.583 pesos por m² al mes en la mediana (845.000 pesos de cuota). La más barata, en Centro, con 4.154 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 300.000 pesos al mes (4.706 pesos por m²).
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Cuota de administración en Santa Marta por barrio: cuánto se paga por m²
En Santa Marta, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Centro Histórico: 11.268 pesos por m² al mes en la mediana (625.000 pesos de cuota). La más barata, en Bavaria, con 5.556 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 572.000 pesos al mes (7.060 pesos por m²).
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Cuota de administración en Bello por barrio: cuánto se paga por m²
En Bello, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Amazonia: 4.724 pesos por m² al mes en la mediana (292.000 pesos de cuota). La más barata, en La Navarra, con 3.857 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 250.000 pesos al mes (4.048 pesos por m²).
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Cuota de administración en Itagüí por barrio: cuánto se paga por m²
En Itagüí, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Suramerica: 5.572 pesos por m² al mes en la mediana (430.000 pesos de cuota). La más barata, en Santa María, con 4.255 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 335.000 pesos al mes (4.762 pesos por m²).
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Cuota de administración en Manizales por barrio: cuánto se paga por m²
En Manizales, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Avenida Santander: 5.683 pesos por m² al mes en la mediana (540.000 pesos de cuota). La más barata, en Chipre, con 2.858 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 293.000 pesos al mes (4.131 pesos por m²).
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Cuota de administración en Bucaramanga por barrio: cuánto se paga por m²
En Bucaramanga, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Pan de Azucar: 7.474 pesos por m² al mes en la mediana (705.000 pesos de cuota). La más barata, en Provenza, con 3.412 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 440.000 pesos al mes (4.823 pesos por m²).
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Cuota de administración en Armenia por barrio: cuánto se paga por m²
En Armenia, la administración más cara por metro cuadrado se paga en La Castellana: 5.476 pesos por m² al mes en la mediana (525.000 pesos de cuota). La más barata, en Puerto Espejo, con 3.456 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 320.500 pesos al mes (4.296 pesos por m²).
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Cuota de administración en Chía por barrio: cuánto se paga por m²
En Chía, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Delicias Norte: 6.105 pesos por m² al mes en la mediana (430.000 pesos de cuota). La más barata, en Samaria, con 4.051 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 300.000 pesos al mes (4.819 pesos por m²).
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Cuota de administración en Cajicá por barrio: cuánto se paga por m²
En Cajicá, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Canelon: 5.405 pesos por m² al mes en la mediana (390.000 pesos de cuota). La más barata, en La Estacion, con 4.375 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 330.000 pesos al mes (4.689 pesos por m²).
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Latinoamérica: mantenimiento, expensas y gastos comunes
Cuota de mantenimiento de departamentos en Lima por distrito
En Lima, el mantenimiento de un departamento es en la mediana 280 soles (USD 81,5) al mes (3,52 soles (USD 1,0) por m²). El distrito más caro por m² es Barranco (5,08 soles (USD 1,5)) y el más barato, Santiago de Surco (2,85 soles (USD 0,8)).
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Expensas de departamentos en Santa Cruz de la Sierra por zona
En Santa Cruz de la Sierra, las expensas de un departamento son en la mediana USD 70 al mes (USD 0,75 por m²). La zona más cara por m² es Equipetrol (USD 0,88) y la más barata, Hamacas (USD 0,65).
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Gastos comunes de apartamentos en Punta del Este por zona
En Punta del Este, los gastos comunes de un departamento son en la mediana USD 800 al mes (USD 7,07 por m²). La zona más cara por m² es Roosevelt (USD 7,49) y la más barata, Aidy Grill (USD 6,05).
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Rentabilidad del alquiler
Rentabilidad del arriendo en Lisboa por freguesia: dónde rinde más comprar para arrendar
En Lisboa, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la freguesia típica 3,3 % bruto al año: el precio pedido equivale a 30,0 años de arriendo. La freguesia con mayor rentabilidad bruta es Arroios (4,1 %) y la de menor, Lumiar (3,2 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 3,7 %.
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Rentabilidad del arriendo en El Retiro por sector: dónde rinde más comprar para arrendar
En El Retiro, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el sector típico 6,4 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,6 años de arriendo. El sector con mayor rentabilidad bruta es Los Salados (6,7 %) y el de menor, Pantanillo (6,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,5 %.
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Rentabilidad del arriendo en Santiago de Chile por comuna: dónde rinde más comprar para arrendar
En Santiago de Chile, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la comuna típica 4,7 % bruto al año: el precio pedido equivale a 21,1 años de arriendo. La comuna con mayor rentabilidad bruta es Las Condes (5,4 %) y la de menor, Ñuñoa (4,2 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 3,6 %.
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Presupuesto y rangos de precio
¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 1,5 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia
Con 1,5 millones de pesos al mes se arriendan unos 79 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 30 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 31 m² y en Medellín para 30 m².
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¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 3 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia
Con 3 millones de pesos al mes se arriendan unos 159 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 61 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 62 m² y en Medellín para 61 m².
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¿Cuántos metros cuadrados se compran con 200 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia
Con 200 millones de pesos se compran unos 59 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 21 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 28 m² y en Medellín para 27 m².
- Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est…
- DOI (Zenodo): doi.org
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¿Cuántos metros cuadrados se compran con 500 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia
Con 500 millones de pesos se compran unos 147 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 54 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 69 m² y en Medellín para 67 m².
- Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est…
- DOI (Zenodo): doi.org
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¿Qué porcentaje de los apartamentos en venta cuesta menos de 200, 350 o 500 millones? 31 ciudades de Colombia
En Soacha el 79,2 % de los apartamentos en venta se pide en menos de 200 millones de pesos, la mayor proporción de 31 ciudades; en Bogotá solo el 3,1 %. La ciudad con más oferta por encima de 1.200 millones es Bogotá, con el 31,6 % de sus avisos; en Bogotá, el 19,9 % cuesta menos de 350 millones.
- Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est…
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¿Qué porcentaje de los departamentos en venta cuesta menos de 75.000 dólares? 20 ciudades de Latinoamérica y Portugal
En Cochabamba (Bolivia) el 32,9 % de los departamentos en venta se pide en menos de 75.000 dólares, la mayor proporción de 20 ciudades; en Lisboa (Portugal) el 93,5 % supera los 350.000 dólares.
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Metodología común: precios pedidos (no de cierre) de avisos vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026; duplicados exactos eliminados; recorte P1–P99 por país, operación, moneda y tipo; precio por m² solo con área declarada (12–2.000 m²); mínimo 30 avisos por celda y nunca se mezclan monedas. La rentabilidad bruta es el arriendo anual sobre el precio pedido, con medianas por m² de cada barrio o zona. La administración, el mantenimiento y las expensas se miden por m² con la cuota declarada en los avisos. Conversión a dólares con ExchangeRate-API (actualización del 18 de octubre de 2026; 1 USD = 3.182,80 COP). Fuente: Aptología (aptologia.com).
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X) · Datos: CC BY 4.0 · Cita: Aptología (aptologia.com), 2026.
46 estudios de vivienda 2026: rentabilidad por barrio, estrato, administración, São Paulo y metro cuadrado extra
Publicamos 46 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0) hechos con los exportes de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026. Rentabilidad bruta del arriendo barrio por barrio en Cali, Barranquilla, Cartagena, Envigado, Sabaneta, Rionegro, Pereira, Santa Marta, Bello e Itagüí, y zona por zona en Asunción, Lima, Buenos Aires, Ciudad de México, Montevideo, Santo Domingo y Santa Cruz de la Sierra. Arriendo por estrato y número de habitaciones y precio de venta por estrato en Medellín, Cali, Barranquilla, Cartagena y Pereira; cuota de administración por barrio en Colombia, Medellín, Cali, Barranquilla y Envigado, y gastos comunes en Montevideo. São Paulo: cuánto vale una vaga de garagem en el aluguel, aluguel por número de quartos, kitnets y studios por bairro y condomínio por m². Además: cuánto vale el segundo parqueadero en Colombia y Latinoamérica (comparando apartamentos del mismo tamaño), combinaciones de parqueadero, balcón y conjunto cerrado, cuánto vale una habitación extra en venta, cuánto sube el precio por cada m² extra en 20 ciudades, cuántos m² se arriendan con 2 millones y se compran con 300 millones, y casas en La Calera. Cada estudio trae metodología, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo y copia en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos. No incluimos tendencias en el tiempo.
Colombia: rentabilidad del arriendo por barrio
Rentabilidad del arriendo en Cali por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Cali, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 7,7 % bruto al año: el precio pedido equivale a 12,9 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Santa Teresita (9,6 %) y el de menor, Bochalema (7,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,7 %.
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Rentabilidad del arriendo en Barranquilla por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Barranquilla, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 8,4 % bruto al año: el precio pedido equivale a 11,9 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Altos del Prado (10,5 %) y el de menor, Alameda del Río (7,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 8,9 %.
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Rentabilidad del arriendo en Cartagena por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Cartagena, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,6 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,1 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Torices (9,1 %) y el de menor, Manzanillo (4,4 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,8 %.
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Rentabilidad del arriendo en Envigado por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Envigado, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,9 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,5 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Las Palmas (8,5 %) y el de menor, Zona Centro (5,2 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,9 %.
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Rentabilidad del arriendo en Sabaneta por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Sabaneta, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,9 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,6 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Mayorca (8,0 %) y el de menor, Loma San José (6,4 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,9 %.
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Rentabilidad del arriendo en Rionegro por sector: dónde rinde más comprar para arrendar
En Rionegro, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el sector típico 6,0 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,6 años de arriendo. El sector con mayor rentabilidad bruta es Llanogrande (7,6 %) y el de menor, Ojo de Agua (5,5 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,0 %.
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Rentabilidad del arriendo en Pereira por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Pereira, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,7 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,8 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es San José Sur (8,9 %) y el de menor, Galicia (6,1 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,3 %.
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Rentabilidad del arriendo en Santa Marta por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Santa Marta, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,2 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,1 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Rodadero (7,3 %) y el de menor, Pozos Colorados (6,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,2 %.
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Rentabilidad del arriendo en Bello por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Bello, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 7,1 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,1 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es La Gabriela (8,3 %) y el de menor, Santa Ana (6,7 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,3 %.
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Rentabilidad del arriendo en Itagüí por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Itagüí, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,6 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,1 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Viviendas del Sur (7,5 %) y el de menor, Simón Bolívar (6,4 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,1 %.
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Latinoamérica: rentabilidad del alquiler por zona
Rentabilidad del arriendo en Asunción por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Asunción, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 8,4 % bruto al año: el precio pedido equivale a 11,9 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Las Mercedes (9,6 %) y el de menor, Trinidad (7,5 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 8,0 %.
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Rentabilidad del arriendo en Lima por distrito: dónde rinde más comprar para arrendar
En Lima, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el distrito típico 5,2 % bruto al año: el precio pedido equivale a 19,1 años de arriendo. El distrito con mayor rentabilidad bruta es Surquillo (6,0 %) y el de menor, Chorrillos (4,7 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 5,4 %.
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Rentabilidad del arriendo en Buenos Aires por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Buenos Aires, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,0 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,7 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Villa Lugano (9,2 %) y el de menor, Núñez (4,1 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 5,8 %.
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Rentabilidad del arriendo en Montevideo por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar
En Montevideo, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,2 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,2 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Unión (8,0 %) y el de menor, Parque Rodó (5,4 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 5,8 %.
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Rentabilidad del arriendo en Santo Domingo por sector: dónde rinde más comprar para arrendar
En Santo Domingo, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el sector típico 6,9 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,6 años de arriendo. El sector con mayor rentabilidad bruta es El Vergel (9,6 %) y el de menor, Renacimiento (5,7 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,4 %.
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Rentabilidad del arriendo en Santa Cruz de la Sierra por zona: dónde rinde más comprar para arrendar
En Santa Cruz de la Sierra, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la zona típica 7,0 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,4 años de arriendo. La zona con mayor rentabilidad bruta es Oeste (7,4 %) y la de menor, Centro (6,1 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,0 %.
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Colombia: estrato y administración
Arriendo en Medellín por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Medellín, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.400.000 pesos al mes en estrato 2 y 5.880.764 pesos en estrato 6, 4,2 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 28.179 pesos a 55.147 pesos al mes según el estrato.
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Arriendo en Cali por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Cali, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.100.000 pesos al mes en estrato 3 y 5.000.000 pesos en estrato 6, 4,5 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 21.743 pesos a 41.735 pesos al mes según el estrato.
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Arriendo en Barranquilla por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Barranquilla, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.500.000 pesos al mes en estrato 3 y 3.600.000 pesos en estrato 6, 2,4 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 18.739 pesos a 39.068 pesos al mes según el estrato.
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Arriendo en Cartagena por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Cartagena, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.000.000 pesos al mes en estrato 3 y 5.000.000 pesos en estrato 6, 2,5 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 33.621 pesos a 51.136 pesos al mes según el estrato.
- Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est…
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Arriendo en Pereira por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación
En Pereira, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.700.000 pesos al mes en estrato 4 y 2.900.000 pesos en estrato 6, 1,7 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 30.421 pesos a 35.000 pesos al mes según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Medellín por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Medellín el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,81 millones de pesos en estrato 1 y 8,65 millones de pesos en estrato 6, 2,3 veces más. El precio total mediano va de 235 millones de pesos a 1.250 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Cali por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Cali el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,49 millones de pesos en estrato 3 y 6,22 millones de pesos en estrato 6, 1,8 veces más. El precio total mediano va de 212 millones de pesos a 920 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Barranquilla por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Barranquilla el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,16 millones de pesos en estrato 2 y 5,09 millones de pesos en estrato 6, 1,6 veces más. El precio total mediano va de 180 millones de pesos a 795 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Cartagena por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Cartagena el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,57 millones de pesos en estrato 3 y 10,06 millones de pesos en estrato 6, 2,2 veces más. El precio total mediano va de 300 millones de pesos a 1.120 millones de pesos según el estrato.
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Precio de los apartamentos en venta en Pereira por estrato: m², tamaño y habitaciones
En Pereira el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,90 millones de pesos en estrato 2 y 6,12 millones de pesos en estrato 6, 1,6 veces más. El precio total mediano va de 188 millones de pesos a 600 millones de pesos según el estrato.
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Los barrios con la administración más cara y más barata de Colombia: ranking de 561 barrios
El barrio de Colombia con la cuota de administración más alta por metro cuadrado es Centro Histórico (Santa Marta): 11.268 pesos por m² al mes en la mediana (625.000 pesos de cuota mensual). La más baja está en Simón Bolívar (Medellín), con 2.009 pesos por m². De los 40 barrios con la administración más cara por m², 32 están en Bogotá.
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Cuota de administración en Medellín por barrio: cuánto se paga por m²
En Medellín, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Lalinde: 7.604 pesos por m² al mes en la mediana (826.414 pesos de cuota). La más barata, en Simón Bolívar, con 2.009 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 648.402 pesos al mes (5.577 pesos por m²).
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Cuota de administración en Cali por barrio: cuánto se paga por m²
En Cali, la administración más cara por metro cuadrado se paga en La Arboleda: 8.824 pesos por m² al mes en la mediana (1.600.500 pesos de cuota). La más barata, en Ciudad Guabinas, con 2.543 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 480.000 pesos al mes (5.311 pesos por m²).
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Cuota de administración en Barranquilla por barrio: cuánto se paga por m²
En Barranquilla, la administración más cara por metro cuadrado se paga en El Poblado: 7.009 pesos por m² al mes en la mediana (590.000 pesos de cuota). La más barata, en Puerta Dorada, con 2.982 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 500.000 pesos al mes (4.930 pesos por m²).
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Cuota de administración en Envigado por barrio: cuánto se paga por m²
En Envigado, la administración más cara por metro cuadrado se paga en El Esmeraldal: 6.818 pesos por m² al mes en la mediana (721.448 pesos de cuota). La más barata, en El Dorado, con 3.825 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 560.000 pesos al mes (5.669 pesos por m²).
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São Paulo y Montevideo
Gastos comunes en Montevideo por barrio: cuánto suman al alquiler
En Montevideo los gastos comunes de un apartamento en alquiler son en la mediana 5.000 pesos uruguayos (USD 124) al mes, el 15,7 % del alquiler. El barrio con los gastos comunes más altos es Pocitos (6.122 pesos uruguayos (USD 152)) y el de los más bajos, Aguada (4.255 pesos uruguayos (USD 106)).
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Quanto vale uma vaga de garagem no aluguel em São Paulo: cuánto más se paga con parqueadero
En São Paulo, un apartamento en alquiler con vaga de garagem se pide +38,4 % frente a uno sin vaga del mismo bairro, número de quartos y rango de área; una segunda vaga suma +28,0 % frente a una sola (mismos quartos y rango de área). El 14,6 % de los apartamentos en alquiler que informan vagas no tiene ninguna.
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Aluguel em São Paulo por número de quartos: kitnet, 1, 2, 3 y 4 quartos
En São Paulo un apartamento de 2 quartos se alquila en la mediana por 3.000 reales (USD 590) al mes, igual que uno de 1 quarto, y uno de 3 quartos por 7.250 reales (USD 1.425). Un kitnet o studio se pide en 2.650 reales (USD 521), y por m² cuesta 96 reales (USD 18,8) frente a 56 reales (USD 11,1) en 2 quartos.
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Aluguel de kitnet e studio em São Paulo por bairro
Alquilar un kitnet o studio en São Paulo cuesta en la mediana 2.650 reales (USD 521) al mes; el bairro más caro de la muestra es Vila Nova Conceição (3.902 reales (USD 767)) y el más barato Mooca (1.825 reales (USD 359)). El área mediana es 27 m².
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Condomínio em São Paulo por bairro: quanto se paga por m²
En São Paulo el condomínio más caro por metro cuadrado se paga en Vila Nova Conceição: 25 reales (USD 4,8) por m² al mes en la mediana; el más barato, en Vila Mazzei, con 9 reales (USD 1,7). La mediana de la ciudad es 951 reales (USD 187) al mes (16 reales (USD 3,1) por m²).
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Parqueadero, amenidades, habitaciones y m²
Rentabilidad del arriendo en Ciudad de México por colonia: dónde rinde más comprar para arrendar
En Ciudad de México, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la colonia típica 6,1 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,3 años de arriendo. La colonia con mayor rentabilidad bruta es San Pedro de los Pinos (8,5 %) y la de menor, Ampliación Estado de Hidalgo (5,3 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,7 %.
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¿Cuánto vale el segundo parqueadero? Prima en venta y arriendo por ciudad y estrato en Colombia
En Colombia un apartamento en venta con 2 parqueaderos se pide +23,1 % frente a uno comparable con 1 (misma ciudad, estrato, habitaciones y rango de área); en arriendo la diferencia es +15,6 %. Por ciudad, la prima en venta va de +0,7 % en Chía a +50,9 % en Bucaramanga.
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- DOI (Zenodo): doi.org
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¿Cuánto vale el segundo estacionamiento o cochera? Prima en 8 ciudades de Latinoamérica y Portugal
Un apartamento en venta con 2 estacionamientos se pide +44,1 % frente a uno con 1 del mismo número de habitaciones y rango de área en Caracas (Venezuela), la mayor prima de 8 ciudades; en Lisboa (Portugal) la diferencia es +9,5 %. En alquiler, la prima va de +24,6 % a +52,3 %.
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Parqueadero, conjunto cerrado y balcón: cuánto suben el arriendo cuando vienen juntos en Colombia
En Colombia, un apartamento en arriendo con las tres se pide +33,1 % frente a uno sin ninguna de las tres amenidades (parqueadero, conjunto cerrado y balcón) de la misma ciudad, estrato, habitaciones y rango de área; con solo conjunto cerrado, +4,8 %. La combinación más común en la oferta es las tres (45,7 % de los avisos).
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¿Cuánto más cuesta una habitación extra al comprar apartamento? Por ciudad y estrato en Colombia
En Colombia, pasar de un apartamento de 2 a uno de 3 habitaciones en venta sube el precio pedido +20,9 % dentro de la misma ciudad y estrato; la mayor diferencia está en Bogotá (+33,4 %) y la menor en Piedecuesta (-9,5 %). De 1 a 2 habitaciones: +27,8 %. De 3 a 4 habitaciones: +26,8 %.
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¿Cuánto vale un metro cuadrado extra? Cómo sube el precio con el tamaño del apartamento en 33 ciudades de Colombia
En Colombia, dentro del mismo estrato, un apartamento en venta 10 % más grande se pide +7,6 % más caro. En Bogotá un m² extra vale unos 6,07 millones de pesos, frente a 7,25 millones de pesos del m² mediano. El efecto del tamaño es más débil en Soacha (+5,1 % por 10 % de área) y más fuerte en Rionegro (+10,1 %).
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¿Cuánto vale un metro cuadrado extra? El precio y el tamaño del apartamento en 20 ciudades de Latinoamérica y Portugal
Un apartamento en venta 10 % más grande se pide +6,2 % más caro en Guayaquil (Ecuador), el efecto más débil de 20 ciudades, y +10,7 % en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), el más fuerte. En la mediana de las ciudades, 10 % más de área sube el precio +8,6 % en venta y +7,3 % en alquiler.
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¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 2 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia
Con 2 millones de pesos al mes se arriendan unos 106 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 41 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 41 m² y en Medellín para 41 m².
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¿Cuántos metros cuadrados se compran con 300 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia
Con 300 millones de pesos se compran unos 88 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 32 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 41 m² y en Medellín para 40 m².
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Casas en venta y arriendo en La Calera (Cundinamarca): precio, m² y sectores
En La Calera la oferta es sobre todo de casas: una casa en venta se pide en la mediana 2.200 millones de pesos, con 360 m² de área y 6,05 millones de pesos por m²; arrendar una casa cuesta 12.000.000 pesos al mes. El sector más caro de la muestra es Conjunto Casa de Campo, con 2.900 millones de pesos por casa. De 1.834 avisos, el 88,7 % son casas.
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Metodología común: precios pedidos (no de cierre) de avisos vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026; duplicados exactos eliminados; recorte P1–P99 por país, operación, moneda y tipo; precio por m² solo con área declarada (12–2.000 m²); mínimo 30 avisos por celda y nunca se mezclan monedas. La rentabilidad bruta es el arriendo anual sobre el precio pedido, con medianas por m² de cada barrio o zona. Las primas de parqueadero y amenidades comparan apartamentos del mismo rango de área. Conversión a dólares con ExchangeRate-API (actualización del 18 de octubre de 2026; 1 USD = 3.182,80 COP). Fuente: Aptología (aptologia.com).
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X) · Datos: CC BY 4.0 · Cita: Aptología (aptologia.com), 2026.
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Rentabilidad del arriendo en Envigado por estrato: en cuál rinde más comprar para arrendar En Envigado, comprar un apartamento para arrendarlo rinde más en estrato 3 (7,3 % bruto al año, 13,7 años de arriendo) y menos en estrato 5 (6,8 %). DOI: 10.5281/zenodo.23519522
Casas en venta en Punta del Este según número de baños: precio y m² de cada grupo En Punta del Este, una casa en venta del grupo «1 baño» se pide en USD 250.000 en la mediana y una del grupo «4 o más baños» en USD 1.100.000 (+340,0 %). Por metro cuadrado, el más… DOI: 10.5281/zenodo.23522883
Dónde es más caro y más barato alquilar un departamento de 3 o más dormitorios en Lima: ranking de distritos En Lima, un departamento de 3 o más dormitorios se alquila por 6.769 soles (USD 1.970) al mes en la mediana en Barranco, el distrito más caro, y 2.200… DOI: 10.5281/zenodo.23525521
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369 estudios de vivienda 2026: barrios por habitaciones, casas, m por estrato, administración y rentabilidad Publicamos 369 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0), generados de forma automática a partir de los exportes de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026 y revisados con controles de coherencia (el m² y la administración no bajan al subir el estrato, el precio crece con el tamaño, los baños y los parqueaderos, y las rentabilidades quedan entre 1 % y 20 %). Cada estudio trae metodología, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo; los datos agregados están en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos y no incluimos tendencias en el tiempo. Algunos hallazgos - Bogotá: un apartamento de 2 habitaciones se arrienda por 12,25 millones de pesos al mes en La Cabrera y por 1,3 millones en Madelena (9,4 veces menos; 24 barrios con 30 o más avisos). - Amoblado: frente a apartamentos comparables de la misma ciudad, estrato, habitaciones y tamaño, el amoblado sube el canon un 31,8 % en promedio en Colombia: +75,9 % en Rionegro y +19,2 % en Bogotá. Aceptar mascotas apenas lo mueve (+1,3 %). - Casas en Bogotá: el m² de casa en venta va de 9,51 millones de pesos en Santa Ana Oriental a 2,38 millones en El Carmen (4 veces), entre 107 barrios. - Medellín: un apartamento de 2 habitaciones cuesta 1.500 millones de pesos en San Lucas y 230 millones en San Antonio de Prado (6,5 veces). - Rentabilidad por estrato: en Bogotá rinde más el estrato 1 (9,0 % bruto anual) y menos el 2 (6,9 %); en Cali, el 5 (9,0 %) frente al 3 (7,5 %). - Ciudad de México: 2 recámaras se rentan por 70.600 MXN al mes en Polanco III Sección y por 26.001 MXN en Ampliación Estado de Hidalgo. Todos los datos juntos: Hugging Face · GitHub · OSF Barrios y zonas por precio de 2 y de 3 o más habitaciones (74) Kaggle: kaggle.com - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 2 dormitorios en Lisboa: ranking de freguesias · DOI 10.5281/zenodo.23529022 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 2 dormitorios en Montevideo: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23528839 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 2 dormitorios en Punta del Este: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23528857 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 2 habitaciones en Barranquilla: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23523594 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 2 habitaciones en Bogotá: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23523443 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 2 habitaciones en Cali: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23523575 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 2 habitaciones en Cartagena: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525232 - 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Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más dormitorios en Montevideo: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23528841 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más dormitorios en Punta del Este: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23528867 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Armenia: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525324 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Barranquilla: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23523599 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Bello: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525454 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Bogotá: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23523456 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Bucaramanga: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525336 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Cajicá: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525318 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Cali: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23523591 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Cartagena: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525244 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Envigado: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23523532 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Itagüí: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525470 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Manizales: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525312 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Medellín: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23523502 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Pereira: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525189 - Dónde cuesta más y menos comprar un apartamento de 3 o más habitaciones en Rionegro: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525209 - 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Dónde cuesta más y menos comprar un departamento de 3 o más dormitorios en Asunción: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23525482 - Dónde cuesta más y menos comprar un departamento de 3 o más dormitorios en Lima: ranking de distritos · DOI 10.5281/zenodo.23525513 - Dónde cuesta más y menos comprar un departamento de 3 o más dormitorios en Quito: ranking de sectores · DOI 10.5281/zenodo.23529014 - Dónde cuesta más y menos comprar un departamento de 3 o más dormitorios en Santa Cruz de la Sierra: ranking de zonas · DOI 10.5281/zenodo.23528929 - Dónde cuesta más y menos comprar un departamento de 3 o más recámaras en Ciudad de México: ranking de colonias · DOI 10.5281/zenodo.23525558 - Dónde es más caro y más barato alquilar un apartamento de 2 dormitorios en Montevideo: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23528845 - Dónde es más caro y más barato alquilar un apartamento de 2 dormitorios en Punta del Este: ranking de barrios · DOI 10.5281/zenodo.23528878 - Dónde es más caro y más barato alquilar un apartamento de 2 dormitorios en São Paulo: ranking de bairros · DOI 10.5281/zenodo.23528818 - 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Casas en arriendo en Chía según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521512 - Casas en arriendo en El Retiro según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23522016 - Casas en arriendo en Envigado según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519177 - Casas en arriendo en Envigado según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519190 - Casas en arriendo en Envigado según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519159 - Casas en arriendo en La Ceja según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23522388 - Casas en arriendo en Medellín según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518968 - Casas en arriendo en Medellín según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518982 - Casas en arriendo en Medellín según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518950 - Casas en arriendo en Pereira según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521175 - Casas en arriendo en Pereira según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521169 - Casas en arriendo en Rionegro según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521287 - Casas en arriendo en Rionegro según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521272 - Casas en arriendo en Sabaneta según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521422 - Casas en renta en Ciudad de México según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23522792 - Casas en renta en Monterrey según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23523093 - Casas en renta en San Pedro Garza Garcia según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23523149 - Casas en renta en Zapopan según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23523132 - Casas en renta en Zapopan según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23523126 - Casas en venta en Armenia según antigüedad: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521800 - Casas en venta en Armenia según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521783 - Casas en venta en Armenia según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521786 - Casas en venta en Armenia según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521778 - Casas en venta en Asunción según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23522639 - Casas en venta en Asunción según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23522633 - Casas en venta en Barranquilla según antigüedad: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519728 - Casas en venta en Barranquilla según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519714 - Casas en venta en Barranquilla según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519720 - Casas en venta en Barranquilla según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519692 - Casas en venta en Bello según antigüedad: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521912 - Casas en venta en Bello según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521896 - Casas en venta en Bello según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521900 - Casas en venta en Bello según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521889 - Casas en venta en Bogotá según antigüedad: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518741 - Casas en venta en Bogotá según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518724 - Casas en venta en Bucaramanga según antigüedad: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521840 - Casas en venta en Bucaramanga según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521838 - Casas en venta en Bucaramanga según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521835 - Casas en venta en Cajicá según antigüedad: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521725 - Casas en venta en Cajicá según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521708 - Casas en venta en Cajicá según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521702 - Casas en venta en Cali según antigüedad: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519597 - Casas en venta en Cali según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519566 - Casas en venta en Cali según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519583 - Casas en venta en Cali según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23519542 - Casas en venta en Cartagena según antigüedad: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521344 - Casas en venta en Cartagena según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23521338 - [Casas en venta en Cartagena según tamaño: precio y m² de cada grupo](github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est…
426 estudios de vivienda 2026 en 13 países: precio por habitaciones, tamaño, baños, parqueaderos, piso y barrios Publicamos 426 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0), generados de forma automática a partir de los exportes de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026 y revisados con controles de coherencia (estrato monótono, 1 habitación < 2 habitaciones, rentabilidades entre 1 % y 20 %). Cada estudio trae metodología, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo; los datos agregados están en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos y no incluimos tendencias en el tiempo. Algunos hallazgos - Bogotá: el arriendo mediano pasa de 1,65 millones de pesos sin parqueadero a 8,55 millones con 2 o más. - Ciudad de México: el m² de renta más caro está en Juárez (505,7 MXN) frente a 243 MXN en Ampliación Estado de Hidalgo. - Santiago de Chile: 16.333 CLP por m² de arriendo en Las Condes frente a 8.088 en Estación Central. - USD 1.500 al mes alquilan 375 m² en Cochabamba y 37 m² en Punta del Este. - Bogotá, compra: el m² más caro está en El Virrey (11,67 millones de pesos) y el más barato en Tierra Buena (4,00 millones), entre 175 barrios con 30 o más avisos. - Medellín, compra: Lalinde (11,37 millones de pesos/m²) frente a Centro (3,87 millones). - Villavicencio: 215 millones de pesos por 50–70 m² frente a 747 millones por 120–160 m². Todos los datos juntos: Hugging Face · GitHub · OSF Precio por número de habitaciones (50) Kaggle: kaggle.com - Alquiler de apartamentos en Punta del Este por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512592 - Alquiler de casas en Montevideo por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512579 - Alquiler de casas en São Paulo por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512553 - Alquiler de departamentos en Ciudad de Buenos Aires por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512474 - Alquiler de departamentos en Córdoba por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512742 - Alquiler de departamentos en La Paz por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512709 - Alquiler de departamentos en Rosario por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512809 - Arriendo de apartamentos en Barranquilla por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512116 - Arriendo de apartamentos en Bogotá por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23511993 - Arriendo de departamentos en Santiago por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512523 - Precio de apartamentos en venta en Armenia por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512296 - Precio de apartamentos en venta en Bogotá por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512005 - Precio de apartamentos en venta en Cajicá por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512275 - Precio de apartamentos en venta en Cartagena por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512185 - Precio de apartamentos en venta en El Retiro por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512353 - Precio de apartamentos en venta en Itagüí por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512345 - Precio de apartamentos en venta en Lisboa por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512678 - Precio de apartamentos en venta en Maldonado por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512793 - Precio de apartamentos en venta en Manizales por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512255 - Precio de apartamentos en venta en Medellín por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512074 - Precio de apartamentos en venta en Montevideo por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512559 - Precio de apartamentos en venta en Oporto por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512736 - Precio de apartamentos en venta en Pereira por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512141 - Precio de apartamentos en venta en Punta Cana por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512802 - Precio de apartamentos en venta en Punta del Este por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512598 - Precio de apartamentos en venta en Sabaneta por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512210 - Precio de apartamentos en venta en Santa Marta por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512236 - Precio de apartamentos en venta en Santo Domingo por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512614 - Precio de casas en venta en Asunción por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512464 - Precio de casas en venta en Montevideo por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512572 - Precio de casas en venta en Punta del Este por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512610 - Precio de casas en venta en Santa Cruz de la Sierra por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512636 - Precio de departamentos en venta en Asunción por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512450 - Precio de departamentos en venta en Ciudad de Buenos Aires por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512490 - Precio de departamentos en venta en Ciudad de México por número de recámaras: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512544 - Precio de departamentos en venta en Cochabamba por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512769 - Precio de departamentos en venta en Cuenca por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512689 - Precio de departamentos en venta en Córdoba por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512756 - Precio de departamentos en venta en Guayaquil por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512658 - Precio de departamentos en venta en La Paz por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512718 - Precio de departamentos en venta en Lima por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512509 - Precio de departamentos en venta en Quito por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512646 - Precio de departamentos en venta en San Isidro por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512777 - Precio de departamentos en venta en Santa Cruz de la Sierra por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512626 - Precio de departamentos en venta en Santiago por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512530 - Precio de departamentos en venta en Vicente López por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512786 - Renta de departamentos en Guadalajara por número de recámaras: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512727 - Renta de departamentos en Monterrey por número de recámaras: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512668 - Renta de departamentos en San Pedro Garza Garcia por número de recámaras: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512767 - Renta de departamentos en Zapopan por número de recámaras: cuánto cuesta cada tamaño · DOI 10.5281/zenodo.23512695 Precio por tamaño, baños y parqueaderos (201) Kaggle: kaggle.com - Apartamentos en alquiler en Caracas según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518409 - Apartamentos en alquiler en Lisboa según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518160 - Apartamentos en alquiler en Lisboa según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518173 - Apartamentos en alquiler en Lisboa según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518150 - Apartamentos en alquiler en Montevideo según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518327 - Apartamentos en alquiler en Montevideo según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518315 - Apartamentos en alquiler en Punta del Este según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518380 - 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Apartamentos en arriendo en Bello según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513145 - Apartamentos en arriendo en Bogotá según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513233 - Apartamentos en arriendo en Bogotá según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513251 - Apartamentos en arriendo en Bogotá según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513225 - Apartamentos en arriendo en Bucaramanga según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513350 - Apartamentos en arriendo en Bucaramanga según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513356 - Apartamentos en arriendo en Bucaramanga según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513340 - Apartamentos en arriendo en Cajicá según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513405 - Apartamentos en arriendo en Cali según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513466 - 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Apartamentos en arriendo en Envigado según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514140 - Apartamentos en arriendo en Envigado según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514115 - Apartamentos en arriendo en Floridablanca según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514261 - Apartamentos en arriendo en Floridablanca según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514247 - Apartamentos en arriendo en Ibagué según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514431 - Apartamentos en arriendo en Itagüí según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514523 - Apartamentos en arriendo en Itagüí según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514512 - Apartamentos en arriendo en La Ceja según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514597 - Apartamentos en arriendo en Manizales según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514722 - Apartamentos en arriendo en Manizales según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514730 - Apartamentos en arriendo en Manizales según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514710 - Apartamentos en arriendo en Medellín según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514818 - Apartamentos en arriendo en Medellín según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514826 - Apartamentos en arriendo en Medellín según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514807 - Apartamentos en arriendo en Pereira según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514988 - Apartamentos en arriendo en Pereira según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514974 - Apartamentos en arriendo en Rionegro según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515102 - Apartamentos en arriendo en Rionegro según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515116 - Apartamentos en arriendo en Rionegro según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515094 - Apartamentos en arriendo en Sabaneta según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515196 - Apartamentos en arriendo en Sabaneta según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515210 - Apartamentos en arriendo en Sabaneta según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515190 - Apartamentos en arriendo en Santa Marta según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515913 - Apartamentos en arriendo en Santa Marta según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515933 - Apartamentos en arriendo en Santa Marta según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23515513 - Apartamentos en venta en Armenia según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23512958 - Apartamentos en venta en Armenia según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23512970 - Apartamentos en venta en Armenia según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23512954 - Apartamentos en venta en Barranquilla según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513031 - Apartamentos en venta en Barranquilla según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513042 - Apartamentos en venta en Barranquilla según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513028 - Apartamentos en venta en Bello según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513118 - Apartamentos en venta en Bello según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513107 - Apartamentos en venta en Bogotá según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513171 - Apartamentos en venta en Bogotá según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513177 - Apartamentos en venta en Bogotá según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513163 - Apartamentos en venta en Bucaramanga según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513299 - Apartamentos en venta en Bucaramanga según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513313 - Apartamentos en venta en Bucaramanga según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513283 - Apartamentos en venta en Cajicá según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513374 - Apartamentos en venta en Cajicá según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513380 - Apartamentos en venta en Cajicá según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513368 - Apartamentos en venta en Cali según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513429 - Apartamentos en venta en Cali según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513435 - Apartamentos en venta en Cali según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513423 - Apartamentos en venta en Caracas según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518391 - Apartamentos en venta en Caracas según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518401 - Apartamentos en venta en Cartagena según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513549 - Apartamentos en venta en Cartagena según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513575 - Apartamentos en venta en Cartagena según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513533 - Apartamentos en venta en Chía según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513705 - Apartamentos en venta en Chía según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513715 - Apartamentos en venta en Chía según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513691 - Apartamentos en venta en Cúcuta según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513849 - Apartamentos en venta en Cúcuta según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513867 - Apartamentos en venta en Cúcuta según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513825 - Apartamentos en venta en Dosquebradas según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513950 - Apartamentos en venta en El Retiro según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513991 - Apartamentos en venta en El Retiro según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23513972 - Apartamentos en venta en Envigado según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514034 - Apartamentos en venta en Envigado según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514054 - Apartamentos en venta en Envigado según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514018 - Apartamentos en venta en Floridablanca según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514195 - Apartamentos en venta en Floridablanca según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514207 - Apartamentos en venta en Floridablanca según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514183 - Apartamentos en venta en Ibagué según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514317 - Apartamentos en venta en Ibagué según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514332 - Apartamentos en venta en Ibagué según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514296 - Apartamentos en venta en Itagüí según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514465 - Apartamentos en venta en Jamundí según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514554 - Apartamentos en venta en La Ceja según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514586 - Apartamentos en venta en La Estrella según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514619 - Apartamentos en venta en Lisboa según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518126 - Apartamentos en venta en Lisboa según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518134 - Apartamentos en venta en Lisboa según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518111 - Apartamentos en venta en Madrid según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514645 - Apartamentos en venta en Manizales según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514672 - Apartamentos en venta en Manizales según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514678 - Apartamentos en venta en Manizales según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514663 - Apartamentos en venta en Medellín según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514757 - Apartamentos en venta en Medellín según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514764 - Apartamentos en venta en Medellín según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514750 - Apartamentos en venta en Montería según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514860 - Apartamentos en venta en Montería según parqueaderos: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514864 - Apartamentos en venta en Montería según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23514849 - Apartamentos en venta en Montevideo según número de baños: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518286 - Apartamentos en venta en Montevideo según tamaño: precio y m² de cada grupo · DOI 10.5281/zenodo.23518278 - [Apartamentos en venta en Mosquera según número de baños: precio y m² de cada grupo](github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est…
47 estudios de vivienda 2026: arriendo por habitaciones en 18 ciudades, primas de amenidades y rangos de precio Publicamos 47 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0) hechos con los exportes de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026. Arriendo por número de habitaciones (sin amoblar) en Medellín, Cartagena, Envigado, Sabaneta, Pereira, Santa Marta y El Retiro, y alquiler por dormitorios en Lima, Santiago de Chile, Ciudad de México, Buenos Aires, Montevideo, Asunción, Santo Domingo, Quito, Guayaquil, Santa Cruz de la Sierra y Lisboa. Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto cerrado y el parqueadero frente a apartamentos comparables en Medellín, Barranquilla, Envigado, Sabaneta y Rionegro. Qué apartamento se compra en cada rango de precio (tamaño, m² y porcentaje de la oferta) en 17 ciudades de Colombia. Y cuántos m² alcanzan 1 y 4 millones de pesos de arriendo, 400 y 800 millones de compra, y USD 50.000, USD 200.000 y USD 500 al mes en 30 ciudades de Latinoamérica y Portugal. Cada estudio trae metodología, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo y copia en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos. No incluimos tendencias en el tiempo. Colombia: arriendo por número de habitaciones Arriendo en Santiago de Chile por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento En Santiago de Chile, arrendar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 370.000 pesos chilenos (USD 377) al mes y uno de 2 dormitorios, 480.000 pesos chilenos (USD 489) (+29,7 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 612.500 pesos chilenos (USD 623). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Medellín por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Medellín, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 3.600.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 3.900.000 pesos (+8,3 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 5.100.000 pesos. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Cartagena por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Cartagena, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 2.669.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 3.000.000 pesos (+12,4 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 4.500.000 pesos. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Envigado por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Envigado, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 3.800.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 4.150.000 pesos (+9,2 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 4.500.000 pesos. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Sabaneta por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Sabaneta, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 2.500.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 2.850.000 pesos (+14,0 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 3.300.000 pesos. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Pereira por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Pereira, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 1.920.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 2.600.000 pesos (+35,4 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 3.100.000 pesos. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Santa Marta por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Santa Marta, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 2.500.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 3.250.000 pesos (+30,0 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 3.700.000 pesos. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en El Retiro por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En El Retiro, arrendar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana 3.950.000 pesos al mes y uno de 2 habitaciones, 4.175.000 pesos (+5,7 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en 4.200.000 pesos. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Latinoamérica y Lisboa: alquiler por dormitorios Alquiler en Lima por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento En Lima, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 2.400 soles (USD 699) al mes y uno de 2 dormitorios, 2.880 soles (USD 838) (+20,0 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 3.892 soles (USD 1.133). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Renta en Ciudad de México por número de recámaras: cuánto cuesta cada tipo de departamento En Ciudad de México, rentar un departamento de 1 recámara cuesta en la mediana 25.000 pesos mexicanos (USD 1.354) al mes y uno de 2 recámaras, 30.438 pesos mexicanos (USD 1.648) (+21,8 %). Uno de 3 o más recámaras se pide en 55.000 pesos mexicanos (USD 2.979). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Alquiler en Buenos Aires por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento En Buenos Aires, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 750.000 pesos argentinos (USD 495) al mes y uno de 2 dormitorios, 1.100.000 pesos argentinos (USD 726) (+46,7 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 1.500.000 pesos argentinos (USD 990). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Alquiler en Montevideo por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Montevideo, alquilar un apartamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 27.900 pesos uruguayos (USD 694) al mes y uno de 2 dormitorios, 33.200 pesos uruguayos (USD 826) (+19,0 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 40.000 pesos uruguayos (USD 995). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Alquiler en Asunción por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento En Asunción, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 4.300.000 guaraníes (USD 754) al mes y uno de 2 dormitorios, 5.650.000 guaraníes (USD 990) (+31,4 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 7.200.000 guaraníes (USD 1.262). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Alquiler en Santo Domingo por número de habitaciones: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Santo Domingo, alquilar un apartamento de 1 habitación cuesta en la mediana USD 1.100 al mes y uno de 2 habitaciones, USD 1.400 (+27,3 %). Uno de 3 o más habitaciones se pide en USD 1.800. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Alquiler en Quito por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento En Quito, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana USD 550 al mes y uno de 2 dormitorios, USD 900 (+63,6 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en USD 950. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Alquiler en Guayaquil por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento En Guayaquil, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana USD 500 al mes y uno de 2 dormitorios, USD 850 (+70,0 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en USD 1.100. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Alquiler en Santa Cruz de la Sierra por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de departamento En Santa Cruz de la Sierra, alquilar un departamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana USD 425 al mes y uno de 2 dormitorios, USD 630 (+48,2 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en USD 785. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Alquiler en Lisboa por número de dormitorios: cuánto cuesta cada tipo de apartamento En Lisboa, alquilar un apartamento de 1 dormitorio cuesta en la mediana 1.450 euros (USD 1.630) al mes y uno de 2 dormitorios, 1.650 euros (USD 1.855) (+13,8 %). Uno de 3 o más dormitorios se pide en 2.300 euros (USD 2.585). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Primas de amenidades en el arriendo Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Medellín En Medellín, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo barrio, habitaciones y tamaño es «amoblado»: +40,9 % en el canon. La que menos pesa es «conjunto cerrado» (+3,2 %). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Barranquilla En Barranquilla, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo estrato, habitaciones y tamaño es «amoblado»: +45,9 % en el canon. La que menos pesa es «conjunto cerrado» (+15,6 %). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Envigado En Envigado, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo estrato, habitaciones y tamaño es «amoblado»: +38,8 % en el canon. La que menos pesa es «acepta mascotas» (+1,6 %). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Sabaneta En Sabaneta, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo estrato, habitaciones y tamaño es «amoblado»: +45,4 % en el canon. La que menos pesa es «acepta mascotas» (+0,4 %). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuánto suben el arriendo el amoblado, las mascotas, el balcón, el conjunto y el parqueadero en Rionegro En Rionegro, la característica que más sube el arriendo frente a apartamentos comparables del mismo estrato, habitaciones y tamaño es «conjunto cerrado»: +3,2 % en el canon. La que menos pesa es «acepta mascotas» (-1,3 %). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué se compra en cada rango de precio Qué apartamento se compra en Bogotá en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Bogotá, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es Más de 1.200 M de pesos (31,6 % de los avisos), con un área mediana de 218 m². El 19,9 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Medellín en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Medellín, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es Más de 1.200 M de pesos (28,9 % de los avisos), con un área mediana de 192 m². El 8,7 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Cali en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Cali, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (33,4 % de los avisos), con un área mediana de 62 m². El 40,0 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Barranquilla en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Barranquilla, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 350–500 M de pesos (27,9 % de los avisos), con un área mediana de 96 m². El 28,5 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Cartagena en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Cartagena, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es Más de 1.200 M de pesos (27,0 % de los avisos), con un área mediana de 153 m². El 10,6 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Pereira en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Pereira, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 350–500 M de pesos (29,8 % de los avisos), con un área mediana de 74 m². El 30,2 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Envigado en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Envigado, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (35,6 % de los avisos), con un área mediana de 81 m². El 1,7 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Sabaneta en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Sabaneta, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (55,8 % de los avisos), con un área mediana de 80 m². El 11,2 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Rionegro en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Rionegro, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (38,4 % de los avisos), con un área mediana de 74 m². El 24,3 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Santa Marta en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Santa Marta, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (27,7 % de los avisos), con un área mediana de 74 m². El 14,4 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Bucaramanga en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Bucaramanga, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 350–500 M de pesos (28,8 % de los avisos), con un área mediana de 90 m². El 31,3 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Manizales en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Manizales, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 500–800 M de pesos (29,5 % de los avisos), con un área mediana de 99 m². El 29,9 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Armenia en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Armenia, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (32,0 % de los avisos), con un área mediana de 58 m². El 42,2 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Ibagué en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Ibagué, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (37,1 % de los avisos), con un área mediana de 64 m². El 53,7 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Chía en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Chía, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (51,5 % de los avisos), con un área mediana de 50 m². El 52,6 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Itagüí en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Itagüí, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 350–500 M de pesos (43,2 % de los avisos), con un área mediana de 65 m². El 16,1 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Qué apartamento se compra en Bello en cada rango de precio: tamaño, m² y oferta En Bello, el rango de precio con más oferta de apartamentos en venta es 200–350 M de pesos (48,2 % de los avisos), con un área mediana de 56 m². El 51,0 % de la oferta cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuánto rinde tu presupuesto ¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 1 millón de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia Con 1 millón de pesos al mes se arriendan unos 53 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 20 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 21 m² y en Medellín para 20 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 4 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia Con 4 millones de pesos al mes se arriendan unos 211 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 81 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 83 m² y en Medellín para 81 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se compran con 400 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia Con 400 millones de pesos se compran unos 118 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 43 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 55 m² y en Medellín para 53 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se compran con 800 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia Con 800 millones de pesos se compran unos 236 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 86 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 110 m² y en Medellín para 107 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se compran con 200.000 dólares? 30 ciudades de Latinoamérica y Portugal Con 200.000 dólares se compran unos 264 m² de apartamento en Maracaibo (Venezuela), la ciudad que más rinde de 30, y solo 24 m² en Lisboa (Portugal). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se compran con 50.000 dólares? 30 ciudades de Latinoamérica y Portugal Con 50.000 dólares se compran unos 66 m² de apartamento en Maracaibo (Venezuela), la ciudad que más rinde de 30, y solo 6 m² en Lisboa (Portugal). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 500 dólares al mes? 34 ciudades de Latinoamérica y Portugal Con 500 dólares al mes se arriendan unos 125 m² de apartamento en Cochabamba (Bolivia), la ciudad que más rinde de 34, y solo 12 m² en Punta del Este (Uruguay). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Metodología común: precios pedidos (no de cierre) de avisos vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026; duplicados exactos eliminados; recorte P1–P99 por país, operación, moneda y tipo; precio por m² solo con área declarada (12–2.000 m²); mínimo 30 avisos por celda y nunca se mezclan monedas. La rentabilidad bruta es el arriendo anual sobre el precio pedido, con medianas por m² de cada barrio o zona. Las primas de amenidades comparan apartamentos del mismo barrio o estrato, habitaciones y rango de área. Conversión a dólares con ExchangeRate-API (actualización del 18 de octubre de 2026; 1 USD = 3.182,80 COP). Fuente: Aptología (aptologia.com). Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X) · Datos: CC BY 4.0 · Cita: Aptología (aptologia.com), 2026.
46 estudios de vivienda 2026: estrato en 18 ciudades, administración por barrio, Lima, Santa Cruz y Punta del Este Publicamos 46 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0) hechos con los exportes de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026. Precio de venta de apartamentos por estrato (m², tamaño y habitaciones) en Bucaramanga, Manizales, Armenia, Santa Marta, Envigado, Sabaneta, Rionegro, Bello, Itagüí, Chía, Cajicá, Ibagué, Floridablanca, Villavicencio, Zipaquirá y Jamundí; arriendo por estrato y número de habitaciones en Santa Marta, Envigado, Sabaneta, Rionegro y Cajicá. Cuota de administración por barrio en Cartagena, Pereira, Sabaneta, Rionegro, Santa Marta, Bello, Itagüí, Manizales, Bucaramanga, Armenia, Chía y Cajicá; mantenimiento por distrito en Lima, expensas por zona en Santa Cruz de la Sierra y gastos comunes en Punta del Este. Rentabilidad del alquiler por freguesia en Lisboa, por comuna en Santiago de Chile y por sector en El Retiro (Antioquia). Además: cuántos m² se arriendan con 1,5 y 3 millones y se compran con 200 y 500 millones en 38 ciudades, qué porcentaje de la oferta cae en cada rango de precio (31 ciudades de Colombia y 20 de Latinoamérica y Portugal en dólares) y precio de las casas por estrato frente a los apartamentos. Cada estudio trae metodología, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo y copia en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos. No incluimos tendencias en el tiempo. Colombia: precio de venta por estrato Precio de los apartamentos en venta en Bucaramanga por estrato: m², tamaño y habitaciones En Bucaramanga el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,17 millones de pesos en estrato 3 y 5,48 millones de pesos en estrato 6, 1,3 veces más. El precio total mediano va de 265 millones de pesos a 760 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Manizales por estrato: m², tamaño y habitaciones En Manizales el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,66 millones de pesos en estrato 3 y 6,40 millones de pesos en estrato 6, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 280 millones de pesos a 620 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Armenia por estrato: m², tamaño y habitaciones En Armenia el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,73 millones de pesos en estrato 3 y 6,65 millones de pesos en estrato 6, 1,8 veces más. El precio total mediano va de 220 millones de pesos a 720 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Santa Marta por estrato: m², tamaño y habitaciones En Santa Marta el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,65 millones de pesos en estrato 3 y 9,53 millones de pesos en estrato 6, 2,0 veces más. El precio total mediano va de 275 millones de pesos a 730 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Envigado por estrato: m², tamaño y habitaciones En Envigado el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,61 millones de pesos en estrato 2 y 8,86 millones de pesos en estrato 5, 1,6 veces más. El precio total mediano va de 450 millones de pesos a 1.150 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Sabaneta por estrato: m², tamaño y habitaciones En Sabaneta el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,38 millones de pesos en estrato 2 y 7,33 millones de pesos en estrato 4, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 300 millones de pesos a 680 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Rionegro por estrato: m², tamaño y habitaciones En Rionegro el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,62 millones de pesos en estrato 3 y 10,44 millones de pesos en estrato 6, 1,9 veces más. El precio total mediano va de 310 millones de pesos a 1.190 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Bello por estrato: m², tamaño y habitaciones En Bello el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,38 millones de pesos en estrato 2 y 6,21 millones de pesos en estrato 4, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 248 millones de pesos a 415 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Itagüí por estrato: m², tamaño y habitaciones En Itagüí el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,82 millones de pesos en estrato 2 y 8,08 millones de pesos en estrato 5, 1,7 veces más. El precio total mediano va de 330 millones de pesos a 650 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Chía por estrato: m², tamaño y habitaciones En Chía el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 5,00 millones de pesos en estrato 2 y 9,93 millones de pesos en estrato 6, 2,0 veces más. El precio total mediano va de 250 millones de pesos a 1.880 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Cajicá por estrato: m², tamaño y habitaciones En Cajicá el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,62 millones de pesos en estrato 2 y 6,72 millones de pesos en estrato 5, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 260 millones de pesos a 550 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Ibagué por estrato: m², tamaño y habitaciones En Ibagué el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,49 millones de pesos en estrato 2 y 5,00 millones de pesos en estrato 5, 1,4 veces más. El precio total mediano va de 170 millones de pesos a 620 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Floridablanca por estrato: m², tamaño y habitaciones En Floridablanca el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,17 millones de pesos en estrato 3 y 7,22 millones de pesos en estrato 6, 1,7 veces más. El precio total mediano va de 275 millones de pesos a 748 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Villavicencio por estrato: m², tamaño y habitaciones En Villavicencio el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,00 millones de pesos en estrato 3 y 5,96 millones de pesos en estrato 5, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 230 millones de pesos a 750 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de las casas en venta en Colombia por estrato: total, m² y comparación con apartamentos En Colombia una casa en venta cuesta en la mediana 2,76 millones de pesos por m² en estrato 2 y 5,98 millones de pesos en estrato 6; el precio total mediano va de 450 millones de pesos a 2.200 millones de pesos. En estrato 6 el m² de casa sale -24,9 % frente al de apartamento; en estrato 3, -30,1 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Zipaquirá por estrato: m², tamaño y habitaciones En Zipaquirá el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,14 millones de pesos en estrato 2 y 4,68 millones de pesos en estrato 4, 1,5 veces más. El precio total mediano va de 193 millones de pesos a 320 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Jamundí por estrato: m², tamaño y habitaciones En Jamundí el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,20 millones de pesos en estrato 3 y 4,22 millones de pesos en estrato 5, 1,3 veces más. El precio total mediano va de 198 millones de pesos a 430 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Colombia: arriendo por estrato y habitaciones Arriendo en Santa Marta por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Santa Marta, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.400.000 pesos al mes en estrato 4 y 4.000.000 pesos en estrato 6, 1,7 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 31.946 pesos a 48.649 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Envigado por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Envigado, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.600.000 pesos al mes en estrato 3 y 4.800.000 pesos en estrato 6, 1,8 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 32.667 pesos a 51.765 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Sabaneta por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Sabaneta, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.100.000 pesos al mes en estrato 2 y 3.400.000 pesos en estrato 5, 1,6 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 36.000 pesos a 43.590 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Rionegro por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Rionegro, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.600.000 pesos al mes en estrato 3 y 6.200.000 pesos en estrato 6, 3,9 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 30.769 pesos a 54.545 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Cajicá por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Cajicá, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.550.000 pesos al mes en estrato 3 y 2.750.000 pesos en estrato 5, 1,8 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 28.571 pesos a 39.872 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Colombia: cuota de administración por barrio Cuota de administración en Cartagena por barrio: cuánto se paga por m² En Cartagena, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Bahia Kristal: 10.354 pesos por m² al mes en la mediana (720.000 pesos de cuota). La más barata, en Ternera, con 3.299 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 740.000 pesos al mes (7.303 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Pereira por barrio: cuánto se paga por m² En Pereira, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Alpes: 6.193 pesos por m² al mes en la mediana (637.000 pesos de cuota). La más barata, en Los Corales, con 3.673 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 398.000 pesos al mes (4.794 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Sabaneta por barrio: cuánto se paga por m² En Sabaneta, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Prados de Sabaneta: 5.494 pesos por m² al mes en la mediana (390.000 pesos de cuota). La más barata, en María Auxiliadora, con 3.927 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 380.000 pesos al mes (4.890 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Rionegro por barrio: cuánto se paga por m² En Rionegro, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Sajonia: 7.583 pesos por m² al mes en la mediana (845.000 pesos de cuota). La más barata, en Centro, con 4.154 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 300.000 pesos al mes (4.706 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Santa Marta por barrio: cuánto se paga por m² En Santa Marta, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Centro Histórico: 11.268 pesos por m² al mes en la mediana (625.000 pesos de cuota). La más barata, en Bavaria, con 5.556 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 572.000 pesos al mes (7.060 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Bello por barrio: cuánto se paga por m² En Bello, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Amazonia: 4.724 pesos por m² al mes en la mediana (292.000 pesos de cuota). La más barata, en La Navarra, con 3.857 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 250.000 pesos al mes (4.048 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Itagüí por barrio: cuánto se paga por m² En Itagüí, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Suramerica: 5.572 pesos por m² al mes en la mediana (430.000 pesos de cuota). La más barata, en Santa María, con 4.255 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 335.000 pesos al mes (4.762 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Manizales por barrio: cuánto se paga por m² En Manizales, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Avenida Santander: 5.683 pesos por m² al mes en la mediana (540.000 pesos de cuota). La más barata, en Chipre, con 2.858 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 293.000 pesos al mes (4.131 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Bucaramanga por barrio: cuánto se paga por m² En Bucaramanga, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Pan de Azucar: 7.474 pesos por m² al mes en la mediana (705.000 pesos de cuota). La más barata, en Provenza, con 3.412 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 440.000 pesos al mes (4.823 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Armenia por barrio: cuánto se paga por m² En Armenia, la administración más cara por metro cuadrado se paga en La Castellana: 5.476 pesos por m² al mes en la mediana (525.000 pesos de cuota). La más barata, en Puerto Espejo, con 3.456 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 320.500 pesos al mes (4.296 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Chía por barrio: cuánto se paga por m² En Chía, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Delicias Norte: 6.105 pesos por m² al mes en la mediana (430.000 pesos de cuota). La más barata, en Samaria, con 4.051 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 300.000 pesos al mes (4.819 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Cajicá por barrio: cuánto se paga por m² En Cajicá, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Canelon: 5.405 pesos por m² al mes en la mediana (390.000 pesos de cuota). La más barata, en La Estacion, con 4.375 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 330.000 pesos al mes (4.689 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Latinoamérica: mantenimiento, expensas y gastos comunes Cuota de mantenimiento de departamentos en Lima por distrito En Lima, el mantenimiento de un departamento es en la mediana 280 soles (USD 81,5) al mes (3,52 soles (USD 1,0) por m²). El distrito más caro por m² es Barranco (5,08 soles (USD 1,5)) y el más barato, Santiago de Surco (2,85 soles (USD 0,8)). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Expensas de departamentos en Santa Cruz de la Sierra por zona En Santa Cruz de la Sierra, las expensas de un departamento son en la mediana USD 70 al mes (USD 0,75 por m²). La zona más cara por m² es Equipetrol (USD 0,88) y la más barata, Hamacas (USD 0,65). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Gastos comunes de apartamentos en Punta del Este por zona En Punta del Este, los gastos comunes de un departamento son en la mediana USD 800 al mes (USD 7,07 por m²). La zona más cara por m² es Roosevelt (USD 7,49) y la más barata, Aidy Grill (USD 6,05). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del alquiler Rentabilidad del arriendo en Lisboa por freguesia: dónde rinde más comprar para arrendar En Lisboa, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la freguesia típica 3,3 % bruto al año: el precio pedido equivale a 30,0 años de arriendo. La freguesia con mayor rentabilidad bruta es Arroios (4,1 %) y la de menor, Lumiar (3,2 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 3,7 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en El Retiro por sector: dónde rinde más comprar para arrendar En El Retiro, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el sector típico 6,4 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,6 años de arriendo. El sector con mayor rentabilidad bruta es Los Salados (6,7 %) y el de menor, Pantanillo (6,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,5 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Santiago de Chile por comuna: dónde rinde más comprar para arrendar En Santiago de Chile, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la comuna típica 4,7 % bruto al año: el precio pedido equivale a 21,1 años de arriendo. La comuna con mayor rentabilidad bruta es Las Condes (5,4 %) y la de menor, Ñuñoa (4,2 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 3,6 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Presupuesto y rangos de precio ¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 1,5 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia Con 1,5 millones de pesos al mes se arriendan unos 79 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 30 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 31 m² y en Medellín para 30 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 3 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia Con 3 millones de pesos al mes se arriendan unos 159 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 61 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 62 m² y en Medellín para 61 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se compran con 200 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia Con 200 millones de pesos se compran unos 59 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 21 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 28 m² y en Medellín para 27 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se compran con 500 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia Con 500 millones de pesos se compran unos 147 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 54 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 69 m² y en Medellín para 67 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Qué porcentaje de los apartamentos en venta cuesta menos de 200, 350 o 500 millones? 31 ciudades de Colombia En Soacha el 79,2 % de los apartamentos en venta se pide en menos de 200 millones de pesos, la mayor proporción de 31 ciudades; en Bogotá solo el 3,1 %. La ciudad con más oferta por encima de 1.200 millones es Bogotá, con el 31,6 % de sus avisos; en Bogotá, el 19,9 % cuesta menos de 350 millones. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Qué porcentaje de los departamentos en venta cuesta menos de 75.000 dólares? 20 ciudades de Latinoamérica y Portugal En Cochabamba (Bolivia) el 32,9 % de los departamentos en venta se pide en menos de 75.000 dólares, la mayor proporción de 20 ciudades; en Lisboa (Portugal) el 93,5 % supera los 350.000 dólares. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Metodología común: precios pedidos (no de cierre) de avisos vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026; duplicados exactos eliminados; recorte P1–P99 por país, operación, moneda y tipo; precio por m² solo con área declarada (12–2.000 m²); mínimo 30 avisos por celda y nunca se mezclan monedas. La rentabilidad bruta es el arriendo anual sobre el precio pedido, con medianas por m² de cada barrio o zona. La administración, el mantenimiento y las expensas se miden por m² con la cuota declarada en los avisos. Conversión a dólares con ExchangeRate-API (actualización del 18 de octubre de 2026; 1 USD = 3.182,80 COP). Fuente: Aptología (aptologia.com). Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X) · Datos: CC BY 4.0 · Cita: Aptología (aptologia.com), 2026.
46 estudios de vivienda 2026: rentabilidad por barrio, estrato, administración, São Paulo y metro cuadrado extra Publicamos 46 estudios nuevos con datos abiertos (CC BY 4.0) hechos con los exportes de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 18 de octubre de 2026. Rentabilidad bruta del arriendo barrio por barrio en Cali, Barranquilla, Cartagena, Envigado, Sabaneta, Rionegro, Pereira, Santa Marta, Bello e Itagüí, y zona por zona en Asunción, Lima, Buenos Aires, Ciudad de México, Montevideo, Santo Domingo y Santa Cruz de la Sierra. Arriendo por estrato y número de habitaciones y precio de venta por estrato en Medellín, Cali, Barranquilla, Cartagena y Pereira; cuota de administración por barrio en Colombia, Medellín, Cali, Barranquilla y Envigado, y gastos comunes en Montevideo. São Paulo: cuánto vale una vaga de garagem en el aluguel, aluguel por número de quartos, kitnets y studios por bairro y condomínio por m². Además: cuánto vale el segundo parqueadero en Colombia y Latinoamérica (comparando apartamentos del mismo tamaño), combinaciones de parqueadero, balcón y conjunto cerrado, cuánto vale una habitación extra en venta, cuánto sube el precio por cada m² extra en 20 ciudades, cuántos m² se arriendan con 2 millones y se compran con 300 millones, y casas en La Calera. Cada estudio trae metodología, CSV, gráficas y PDF, con DOI en Zenodo y copia en Hugging Face, Kaggle, OSF y GitHub. Cada cifra se apoya en al menos 30 avisos. No incluimos tendencias en el tiempo. Colombia: rentabilidad del arriendo por barrio Rentabilidad del arriendo en Cali por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Cali, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 7,7 % bruto al año: el precio pedido equivale a 12,9 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Santa Teresita (9,6 %) y el de menor, Bochalema (7,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,7 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Barranquilla por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Barranquilla, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 8,4 % bruto al año: el precio pedido equivale a 11,9 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Altos del Prado (10,5 %) y el de menor, Alameda del Río (7,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 8,9 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Cartagena por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Cartagena, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,6 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,1 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Torices (9,1 %) y el de menor, Manzanillo (4,4 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,8 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Envigado por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Envigado, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,9 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,5 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Las Palmas (8,5 %) y el de menor, Zona Centro (5,2 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,9 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Sabaneta por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Sabaneta, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,9 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,6 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Mayorca (8,0 %) y el de menor, Loma San José (6,4 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,9 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Rionegro por sector: dónde rinde más comprar para arrendar En Rionegro, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el sector típico 6,0 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,6 años de arriendo. El sector con mayor rentabilidad bruta es Llanogrande (7,6 %) y el de menor, Ojo de Agua (5,5 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,0 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Pereira por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Pereira, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,7 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,8 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es San José Sur (8,9 %) y el de menor, Galicia (6,1 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,3 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Santa Marta por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Santa Marta, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,2 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,1 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Rodadero (7,3 %) y el de menor, Pozos Colorados (6,0 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 6,2 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Bello por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Bello, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 7,1 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,1 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es La Gabriela (8,3 %) y el de menor, Santa Ana (6,7 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,3 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Itagüí por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Itagüí, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,6 % bruto al año: el precio pedido equivale a 15,1 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Viviendas del Sur (7,5 %) y el de menor, Simón Bolívar (6,4 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,1 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Latinoamérica: rentabilidad del alquiler por zona Rentabilidad del arriendo en Asunción por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Asunción, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 8,4 % bruto al año: el precio pedido equivale a 11,9 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Las Mercedes (9,6 %) y el de menor, Trinidad (7,5 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 8,0 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Lima por distrito: dónde rinde más comprar para arrendar En Lima, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el distrito típico 5,2 % bruto al año: el precio pedido equivale a 19,1 años de arriendo. El distrito con mayor rentabilidad bruta es Surquillo (6,0 %) y el de menor, Chorrillos (4,7 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 5,4 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Buenos Aires por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Buenos Aires, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,0 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,7 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Villa Lugano (9,2 %) y el de menor, Núñez (4,1 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 5,8 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Montevideo por barrio: dónde rinde más comprar para arrendar En Montevideo, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el barrio típico 6,2 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,2 años de arriendo. El barrio con mayor rentabilidad bruta es Unión (8,0 %) y el de menor, Parque Rodó (5,4 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 5,8 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Santo Domingo por sector: dónde rinde más comprar para arrendar En Santo Domingo, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en el sector típico 6,9 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,6 años de arriendo. El sector con mayor rentabilidad bruta es El Vergel (9,6 %) y el de menor, Renacimiento (5,7 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,4 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Rentabilidad del arriendo en Santa Cruz de la Sierra por zona: dónde rinde más comprar para arrendar En Santa Cruz de la Sierra, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la zona típica 7,0 % bruto al año: el precio pedido equivale a 14,4 años de arriendo. La zona con mayor rentabilidad bruta es Oeste (7,4 %) y la de menor, Centro (6,1 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,0 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Colombia: estrato y administración Arriendo en Medellín por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Medellín, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.400.000 pesos al mes en estrato 2 y 5.880.764 pesos en estrato 6, 4,2 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 28.179 pesos a 55.147 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Cali por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Cali, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.100.000 pesos al mes en estrato 3 y 5.000.000 pesos en estrato 6, 4,5 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 21.743 pesos a 41.735 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Barranquilla por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Barranquilla, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.500.000 pesos al mes en estrato 3 y 3.600.000 pesos en estrato 6, 2,4 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 18.739 pesos a 39.068 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Cartagena por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Cartagena, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 2.000.000 pesos al mes en estrato 3 y 5.000.000 pesos en estrato 6, 2,5 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 33.621 pesos a 51.136 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Arriendo en Pereira por estrato y número de habitaciones: cuánto cuesta cada combinación En Pereira, arrendar un apartamento de 2 habitaciones cuesta en la mediana 1.700.000 pesos al mes en estrato 4 y 2.900.000 pesos en estrato 6, 1,7 veces más. Por metro cuadrado, el canon va de 30.421 pesos a 35.000 pesos al mes según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Medellín por estrato: m², tamaño y habitaciones En Medellín el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,81 millones de pesos en estrato 1 y 8,65 millones de pesos en estrato 6, 2,3 veces más. El precio total mediano va de 235 millones de pesos a 1.250 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Cali por estrato: m², tamaño y habitaciones En Cali el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,49 millones de pesos en estrato 3 y 6,22 millones de pesos en estrato 6, 1,8 veces más. El precio total mediano va de 212 millones de pesos a 920 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Barranquilla por estrato: m², tamaño y habitaciones En Barranquilla el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,16 millones de pesos en estrato 2 y 5,09 millones de pesos en estrato 6, 1,6 veces más. El precio total mediano va de 180 millones de pesos a 795 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Cartagena por estrato: m², tamaño y habitaciones En Cartagena el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 4,57 millones de pesos en estrato 3 y 10,06 millones de pesos en estrato 6, 2,2 veces más. El precio total mediano va de 300 millones de pesos a 1.120 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Precio de los apartamentos en venta en Pereira por estrato: m², tamaño y habitaciones En Pereira el metro cuadrado de un apartamento en venta cuesta en la mediana 3,90 millones de pesos en estrato 2 y 6,12 millones de pesos en estrato 6, 1,6 veces más. El precio total mediano va de 188 millones de pesos a 600 millones de pesos según el estrato. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Los barrios con la administración más cara y más barata de Colombia: ranking de 561 barrios El barrio de Colombia con la cuota de administración más alta por metro cuadrado es Centro Histórico (Santa Marta): 11.268 pesos por m² al mes en la mediana (625.000 pesos de cuota mensual). La más baja está en Simón Bolívar (Medellín), con 2.009 pesos por m². De los 40 barrios con la administración más cara por m², 32 están en Bogotá. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Medellín por barrio: cuánto se paga por m² En Medellín, la administración más cara por metro cuadrado se paga en Lalinde: 7.604 pesos por m² al mes en la mediana (826.414 pesos de cuota). La más barata, en Simón Bolívar, con 2.009 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 648.402 pesos al mes (5.577 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Cali por barrio: cuánto se paga por m² En Cali, la administración más cara por metro cuadrado se paga en La Arboleda: 8.824 pesos por m² al mes en la mediana (1.600.500 pesos de cuota). La más barata, en Ciudad Guabinas, con 2.543 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 480.000 pesos al mes (5.311 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Barranquilla por barrio: cuánto se paga por m² En Barranquilla, la administración más cara por metro cuadrado se paga en El Poblado: 7.009 pesos por m² al mes en la mediana (590.000 pesos de cuota). La más barata, en Puerta Dorada, con 2.982 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 500.000 pesos al mes (4.930 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Cuota de administración en Envigado por barrio: cuánto se paga por m² En Envigado, la administración más cara por metro cuadrado se paga en El Esmeraldal: 6.818 pesos por m² al mes en la mediana (721.448 pesos de cuota). La más barata, en El Dorado, con 3.825 pesos por m². La cuota mediana de toda la ciudad es 560.000 pesos al mes (5.669 pesos por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com São Paulo y Montevideo Gastos comunes en Montevideo por barrio: cuánto suman al alquiler En Montevideo los gastos comunes de un apartamento en alquiler son en la mediana 5.000 pesos uruguayos (USD 124) al mes, el 15,7 % del alquiler. El barrio con los gastos comunes más altos es Pocitos (6.122 pesos uruguayos (USD 152)) y el de los más bajos, Aguada (4.255 pesos uruguayos (USD 106)). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Quanto vale uma vaga de garagem no aluguel em São Paulo: cuánto más se paga con parqueadero En São Paulo, un apartamento en alquiler con vaga de garagem se pide +38,4 % frente a uno sin vaga del mismo bairro, número de quartos y rango de área; una segunda vaga suma +28,0 % frente a una sola (mismos quartos y rango de área). El 14,6 % de los apartamentos en alquiler que informan vagas no tiene ninguna. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Aluguel em São Paulo por número de quartos: kitnet, 1, 2, 3 y 4 quartos En São Paulo un apartamento de 2 quartos se alquila en la mediana por 3.000 reales (USD 590) al mes, igual que uno de 1 quarto, y uno de 3 quartos por 7.250 reales (USD 1.425). Un kitnet o studio se pide en 2.650 reales (USD 521), y por m² cuesta 96 reales (USD 18,8) frente a 56 reales (USD 11,1) en 2 quartos. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Aluguel de kitnet e studio em São Paulo por bairro Alquilar un kitnet o studio en São Paulo cuesta en la mediana 2.650 reales (USD 521) al mes; el bairro más caro de la muestra es Vila Nova Conceição (3.902 reales (USD 767)) y el más barato Mooca (1.825 reales (USD 359)). El área mediana es 27 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Condomínio em São Paulo por bairro: quanto se paga por m² En São Paulo el condomínio más caro por metro cuadrado se paga en Vila Nova Conceição: 25 reales (USD 4,8) por m² al mes en la mediana; el más barato, en Vila Mazzei, con 9 reales (USD 1,7). La mediana de la ciudad es 951 reales (USD 187) al mes (16 reales (USD 3,1) por m²). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Parqueadero, amenidades, habitaciones y m² Rentabilidad del arriendo en Ciudad de México por colonia: dónde rinde más comprar para arrendar En Ciudad de México, comprar un apartamento para arrendarlo rinde en la colonia típica 6,1 % bruto al año: el precio pedido equivale a 16,3 años de arriendo. La colonia con mayor rentabilidad bruta es San Pedro de los Pinos (8,5 %) y la de menor, Ampliación Estado de Hidalgo (5,3 %). Para toda la ciudad, con las medianas por m², la rentabilidad bruta implícita es 7,7 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuánto vale el segundo parqueadero? Prima en venta y arriendo por ciudad y estrato en Colombia En Colombia un apartamento en venta con 2 parqueaderos se pide +23,1 % frente a uno comparable con 1 (misma ciudad, estrato, habitaciones y rango de área); en arriendo la diferencia es +15,6 %. Por ciudad, la prima en venta va de +0,7 % en Chía a +50,9 % en Bucaramanga. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuánto vale el segundo estacionamiento o cochera? Prima en 8 ciudades de Latinoamérica y Portugal Un apartamento en venta con 2 estacionamientos se pide +44,1 % frente a uno con 1 del mismo número de habitaciones y rango de área en Caracas (Venezuela), la mayor prima de 8 ciudades; en Lisboa (Portugal) la diferencia es +9,5 %. En alquiler, la prima va de +24,6 % a +52,3 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Parqueadero, conjunto cerrado y balcón: cuánto suben el arriendo cuando vienen juntos en Colombia En Colombia, un apartamento en arriendo con las tres se pide +33,1 % frente a uno sin ninguna de las tres amenidades (parqueadero, conjunto cerrado y balcón) de la misma ciudad, estrato, habitaciones y rango de área; con solo conjunto cerrado, +4,8 %. La combinación más común en la oferta es las tres (45,7 % de los avisos). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuánto más cuesta una habitación extra al comprar apartamento? Por ciudad y estrato en Colombia En Colombia, pasar de un apartamento de 2 a uno de 3 habitaciones en venta sube el precio pedido +20,9 % dentro de la misma ciudad y estrato; la mayor diferencia está en Bogotá (+33,4 %) y la menor en Piedecuesta (-9,5 %). De 1 a 2 habitaciones: +27,8 %. De 3 a 4 habitaciones: +26,8 %. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuánto vale un metro cuadrado extra? Cómo sube el precio con el tamaño del apartamento en 33 ciudades de Colombia En Colombia, dentro del mismo estrato, un apartamento en venta 10 % más grande se pide +7,6 % más caro. En Bogotá un m² extra vale unos 6,07 millones de pesos, frente a 7,25 millones de pesos del m² mediano. El efecto del tamaño es más débil en Soacha (+5,1 % por 10 % de área) y más fuerte en Rionegro (+10,1 %). - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuánto vale un metro cuadrado extra? El precio y el tamaño del apartamento en 20 ciudades de Latinoamérica y Portugal Un apartamento en venta 10 % más grande se pide +6,2 % más caro en Guayaquil (Ecuador), el efecto más débil de 20 ciudades, y +10,7 % en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), el más fuerte. En la mediana de las ciudades, 10 % más de área sube el precio +8,6 % en venta y +7,3 % en alquiler. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se arriendan con 2 millones de pesos al mes? 38 ciudades de Colombia Con 2 millones de pesos al mes se arriendan unos 106 m² de apartamento en Tocancipá, la ciudad que más rinde de 38, y 41 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 41 m² y en Medellín para 41 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com ¿Cuántos metros cuadrados se compran con 300 millones de pesos? 38 ciudades de Colombia Con 300 millones de pesos se compran unos 88 m² de apartamento en Soacha, la ciudad que más rinde de 38, y 32 m² en El Retiro. En Bogotá alcanzan para 41 m² y en Medellín para 40 m². - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Casas en venta y arriendo en La Calera (Cundinamarca): precio, m² y sectores En La Calera la oferta es sobre todo de casas: una casa en venta se pide en la mediana 2.200 millones de pesos, con 360 m² de área y 6,05 millones de pesos por m²; arrendar una casa cuesta 12.000.000 pesos al mes. El sector más caro de la muestra es Conjunto Casa de Campo, con 2.900 millones de pesos por casa. De 1.834 avisos, el 88,7 % son casas. - Estudio y datos (GitHub): github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/est… - DOI (Zenodo): doi.org - Hugging Face: huggingface.co - OSF: osf.io - Kaggle: kaggle.com Metodología común: precios pedidos (no de cierre) de avisos vistos en línea entre el 11 y el 18 de octubre de 2026; duplicados exactos eliminados; recorte P1–P99 por país, operación, moneda y tipo; precio por m² solo con área declarada (12–2.000 m²); mínimo 30 avisos por celda y nunca se mezclan monedas. La rentabilidad bruta es el arriendo anual sobre el precio pedido, con medianas por m² de cada barrio o zona. Las primas de parqueadero y amenidades comparan apartamentos del mismo rango de área. Conversión a dólares con ExchangeRate-API (actualización del 18 de octubre de 2026; 1 USD = 3.182,80 COP). Fuente: Aptología (aptologia.com). Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X) · Datos: CC BY 4.0 · Cita: Aptología (aptologia.com), 2026.